Центр инженерно-геологических изысканий и проектирования

На что следует обратить внимание при выборе изыскательской компании?

В первую очередь на объявленные сроки изысканий, слишком скорый результат - прямой признак экономии на лабораторных работах. Компании, не имеющие собственных лабораторий, в погоне за клиентом очень часто обещают выполнить полный комплекс геологических изысканий в нереально короткие сроки, чуть ли не сегодня бурим - завтра отдаем отчет. Подобная скорость возможна только в одном-единственном случае, когда не выполняются лабораторные испытания, а данные, приведенные в отчете, в лучшем случае берутся по фондовым данным, в худшем - даются из головы. В реальности на геологические изыскания под частное индивидуальное строительство необходимо минимум 5-7 рабочих дней (1 день бурение скважин и отбор проб, минимум 3 дня необходимо на лабораторные испытания грунтов и определения химического состава грунтовых вод, а также их коррозионной активности, и то при условии, что пробы попадут в лабораторию в день бурения, 1-2 дня необходимо на камеральную обработку результатов и написание отчета).

Спрашивайте каким способом будут буриться скважины. Предпочтительнее ударно-канатный и колонковый, т.к. при бурении этими способами возможно отобрать качественные пробы грунтов ненарушенной структуры (монолиты), в отличие от вибрационного и шнекового. При шнековом способе весь грунт в скважине перемешивается, что мешает не только точному литологическому описанию слоев, но и определению глубины их залегания. Но в некоторых случаях у буровых бригад есть специальный пробоотборный инструмент, при задавливании которого возможно отобрать пробы ненарушенной структуры, что все таки позволяет его использовать при изысканиях.

Уточняйте какая информация будет в отчете, будут ли оригинальные печати, приложен ли допуск СРО (аналог лицензии) на изыскательские работы,а также заверенные документы на лабораторию. Попросите показать или выслать по электронке вариант технического отчета, покажите его проектировщикам. Общаясь на подобные вопросы, Вы будете сами немного понимать что, как и зачем делается, а главное это поможет Вам определиться с изыскательской компанией.

Почему под частный коттедж необходимо бурить минимум 3 скважины?

Объем изысканий (количество и глубина скважин) зависят в первую очередь от габаритов проектируемого строительства, этажности и уровня заглубления фундамента. Количество и глубина скважин регламентируется СП 11-105-97, в котором указано, что минимальное число скважин - 3 шт, причем расположены они должны быть не на одной прямой, а на вершинах треугольника. Данное требование связано с тем, что для проектирования фундамента и конструкции здания, необходимо знать пространственное расположение слоев грунтов, которое отражается в инженерно-геологических разрезах. Если бурить только 2 скважины - получается только 1 плоскость (то же самое и при бурении трех скважин, расположенных на одной прямой), что явно не достаточно.

Как влияет на стоимость изыскательских работ наличие проектируемого подвального помещения или цокольного этажа и есть ли рекомендация, на каких грунтах можно его планировать?

Подвал не рокемендуется строить только если у Вас близко к поверхности грунтовые воды, а его наличие или отсутствие влияет на глубину скважин, которые необходимо пробурить. Гидроизоляцию от сезонных вод делать необходимо в любом случае, и вот от качества ее выполнения зависит, будет вас заливать весной/осенью или нет.

В какое время года рекомендуется проводить инженерно-геологические изыскания?

Инженерно-геологические изыскания рекомендуется проводить весной либо осенью, т.к. в эти периоды наблюдается максимальный (как правило на 0,5-1,2м выше) уровень грунтовых вод, что позволяет точнее определить возможную подтопляемость участка, кроме того, из-за повышения влажности, снижается несущая способность грунтов. Таким образом, проводя изыскания в межсезонье, повышается точность определения физико-механических свойств грунтов и гидрогеологической ситуации на территории изысканий.